为深化高校创新创业教育改革，构建“产教融合、专创结合、文旅赋能”的校园商业文化，现将学校实训大厦及创新创业中心负一楼和创新创业中心一楼面河四间整体对外招商。具体事项公告如下：

一、位置面积

 1. 商业中心：学校实训大厦和创新创业中心的负一楼、创新创业中心一楼面河四间，均为毛坯房，总面积 2190 平方米。

2. 学生公寓：自动售卖机投放，学校现有的 17 个学生公寓园区的一楼大厅（具体摆放地点由学校后勤基建处指定）。  

二、入驻业态要求

1. 经营业态须符合国家法律法规及高校校园管理规定，适配高等院校育人环境与校园生态发展，具有创新创业属性的项目优先。

2. 严禁入驻产生较大油烟、高分贝噪音、较多污水排放及影响校园正常教育教学生活秩序的经营项目。

3. 竞标文件中必须详细写明具体经营品类、业态布局及运营方案，未明确业态者不予受理。  

三、竞争方式及起始价位 

1. 竞争方式：背向竞价。

2. 起始价位：

商业中心：按 210元/平方米/年（含场地服务费，不含租金、水电气、物业和税费）。

学生公寓：整体管理费起始价为壹拾万元￥100000 元整。  

四、报名条件、报名方式及时间 

1. 报名条件：

①需提供营业执照、税务登记证，证明企业合法存续，无不良信用记录；

②近3年无重大违法违规、安全事故及行政处罚记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信名单。

③具备相应资金、管理团队及售后服务能力，财务状况良好，依法缴纳税收和社保。

2. 报名时间：自公告发布之日起至2026年6月2日止。

3. 报名地点：张家界学院后勤基建处（第二综合服务楼 ）

4. 联系人： 庹亚宝 联系电话：15074409001电子邮箱：674603263@qq.com 

有意者请携带相关材料现场报名或发送电子版至指定邮箱（邮件标题：项目名称 + 负责人 + 业态类别）。

五、竞争程序 

1. 提交申请：向后勤基建处提交《项目招商报名申请表》、商业经营计划书、负责人身份证明、相关资质证明。装修方案待中标后提供。

2. 资格审查：后勤基建处3个工作日内完成材料真实性及业态符合性初审。

3. 背向竞争：学校项目审议小组首先集体审议各商家竞标书，接着用手机加录音方式，实行背向竞价，出价高者中标。

4. 签订协议：通过终审的项目进入租赁商务谈判，签订《租赁协议》。  

六、其他事项

1. 依据协议，双方审定业态项目和装修设计方案；

2. 2026年暑期完成装饰装修，2026 年秋季开学前营业；

3. 本公告最终解释权归张家界学院项目审议小组。

欢迎校内外有意者踊跃报名！

附件 张家界学院后勤基建处项目招商报名申请表.docx

      张家界学院后勤基建处

     2026年5月27日